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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
賃貸住宅を借りる時に活用するのが不動産屋であり、賃貸住宅を多く取り扱っている不動産屋は今ではかなり多いです。つまり、不動産屋に行って賃貸住宅を借りるというのが基本的な流れですけど、賃貸住宅は借りる時に大事になるのが審査に通る事です。賃貸住宅を借りる時には基本的に入居審査があり、この審査に受かる事ができなければ残念ながら契約する事ができないです。そこで、入居審査に受かるためにどうすればいいかですが、まずは働いて自分の収入を上げる事です。入居審査で一番重要視されるのが収入であり、特にあなたが選んだ賃貸住宅の家賃の3倍の月収があるかがポイントになります。もし、あなたが選んだ住宅の家賃が5万であればあなたの月収が15万以上あれば収入面ではクリアできる可能性が高いです。もし、家賃の3倍以下の月収であれば審査に通るのが難しくなるのでその点を考慮しながら自分が住みたい物件を選ぶ事が必要です。もし、家賃が高い良い物件を選択したいのであればあなた自身の月収を上げる努力が必要です。月収以外に重要になるのが勤務年数や雇用形態になります。勤務年数が長いほど有利ですし、雇用形態が正社員や公務員ですとかなり評価が高くなります。ただ、非正規社員でも審査に通る可能性は十分にありますから非正規社員だから審査に通らないわけではないです。また、入居審査を受ける時には基本的に保証人を準備する必要があり、この保証人も審査の対象になります。保証人の収入が多く、正社員であればそれだけ高い評価をもらうことができますからあなたの月収が少なくても審査に通る可能性が十分にあります。つまり、誰を保証人にするかによって審査に大きく影響するので保証人は慎重に選ぶ必要があります。また、家族など血縁関係の人を保証人にする方が評価が高くなるので家族の中から保証人を選択するのがお勧めです。このようにさまざまな部分を見られる審査になりますからなるべく審査に通りやすい状況を作ります。